固始住房和城鄉建設局多舉措加強城區小區物業管理工作。具體措施如下:

一是根據省廳印發的《河南省物業服務企業綜合管理平臺實施方案的通知》(豫建房管【2012】15號)要求,固始縣物業服務企業的資質申報,資質升級,年度動態考核,信用檔案,年報統計等均按照省廳要求,企業申報資料經行政大廳傳遞到固始住房和城鄉建設局內網進行審核、復核、審批,再經過河南省物業服務企業綜合管理平臺上傳至省住房城鄉建設廳備案。

二是依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》以及國家發改委、住房和城鄉建設部《關于印發物業服務收費管理辦法的通知》、《關于印發物業服務收費明碼標價規定的通知》等條例,制定該縣住宅物業服務等級標準,按照服務等級核準各企業的收費標準,報請縣人民政府批準后實施。

三是督促各物業服務企業加強對各小區共用設施設備的保養與維修,并建立保養,維修臺賬,監督各小區做到監控無死角,進一步加強對各物業小區落實保安工作責任制度,明確保安崗位職責,范圍及夜間巡邏登記,并納入各物業公司對員工的考核范圍。

四是按照省廳安排,在固始縣各物業服務企業中廣泛開展創“縣級優秀示范小區”評比工作,對創縣優滿一年以上的企業,上報省廳再創建“省級優秀示范小區”。

截至目前,固始縣經工商部門注冊取得營業執照,該局審核、審批、省廳備案,取得物業服務企業資質證書的企業共計26家,其中二級資質企業1家,三級資質企業17家,暫定資質企業8家。管理項目46個,管理面積353.38萬平方米,其中住宅面積330.76平方米,職工總人數1240人,管理人員230人。