一、濟源市房地產新政頒布后取得的主要成效

   （一）房地產銷售回暖明顯。6月份單月全市共銷售商品房988套，超過1-5月份全市銷售總量（889套）11%；商品房合同登記備案1228套，環比增長140.31%，同比增長111.72%。備案面積13.84萬㎡，環比增長109.38%，同比增長77.43％。備案金額51717.42萬元，環比增長86.16%，同比增長67.06%。

   （二）房地產行業稅收持續增長。6月份單月房地產行業稅收（不含土地契稅和耕地占用稅）完成2.403億元，較前5個月累計稅收（1.2072億元）增長199%。其中：房產契稅單月完成5673萬元，較前5個月累計稅收（736萬元）增長770%，同比增長近14倍。

   （三）住房公積金使用活躍。上半年，共辦理公積金住房貸款業務562宗、1.54億元，占月平均貸款額3000萬的513.3%；6月份單月公積金額度支取1.34億元，占月平均支取額1300萬的1003.1%。

   （四）個人按揭住房貸款增幅明顯。1-5月份，濟源市個人按揭貸款余額34.68億元，較上年增長2.8億，增幅8.68%；企業開發貸款1.88億元，較上年下降4514萬，降幅19.64%。6月當月濟源市個人按揭貸款可望新增3億元左右，貸款余額達到38億元左右。

   二、該市新政頒布后房地產發展的成功經驗與啟示

   在房地產市場整體低迷的情況下，濟源房地產市場之所以能夠較快回暖，取得明顯的階段性成效，主要得益于以下幾點： 一是各級領導重視是促進房地產業健康平穩發展的前提條件。二是政策針對性強和啟動時機科學是促進房地產健康平穩發展的基礎條件。三是正確宣傳引導是促進房地產業健康平穩發展的有效手段。四是政企聯動是促進房地產業健康平穩發展的關鍵所在。五是搭建平臺是促進房地產業健康平穩發展的重要載體。

   三、下半年促進房地產市場發展的思路

  一是抓好政策落實，充分提振房地產市場信心。二是抓好團購組織，打造房地產業發展新亮點。三是抓好機制創新，進一步發揮政府調控作用。四是抓好風險排查防控，保持房地產市場恢復勢頭。五是抓好歷史遺留問題解決，維護群眾合法權益。