為進一步規范物業服務企業資質和項目管理，提高物業服務行業監管水平和服務效率，規范物業服務企業的經營行為，固始住房城鄉建設局決定開展全縣物業服務企業資質動態考核，考核范圍是2014年12月31日之前已核定資質等級的物業服務企業。要求2015年4月10日以前，各物業服務企業將考核材料報送物業管理辦公室審查。

   此次考核的內容是:一 企業基本情況。重點考核企業物業服務的項目和類型及服務的各類物業建筑面積是否符合資質等級要求，物業服務項目實施情況和履行物業服務合同情況等。

   二企業內部管理。重點考核企業是否具備完善的服務體系，是否建立健全企業章程及人事，財務，經營等各類管理制度，企業資質檔案等資料是否全面，真實，準確。

   三企業經營業績。重點考核2014年1-12月份物業服務企業的經營業績，是否按照《物業管理條例》及相關政策法規合法經營，在資質申報，核定資質等級中有無弄虛作假，虛報業績的情況，收費是否嚴格按照規定及合同執行。物業服務收費及支出是否公開并接受業主監督，。是否存在擅自轉包項目的經營行為等。

   四企業人員情況。重點考核企業物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，企業人員職稱證書，職業資格證書有無轉借現象等。