一開春，天津北辰區普東街普東新苑社區的居民就遇到了煩心事。

　　由于電梯老舊，時常出現運行抖、門關不緊、指示燈故障等問題。居民們盼著相關部門能夠給老舊電梯做一次全面體檢，可事情卻不好辦，維修費用該由誰來出呢？

　　新苑社區居委會主任雷娜告訴記者：“普東新苑社區12部電梯，現在有6部是壞的，維修得花費165萬元左右，每戶居民要是自籌資金確實比較困難。”

　　按照以往的相關規定，電梯日常維修保養由維保單位定期開展，對于更換大部件的故障維修需要申請大額維修資金。但是，申請大額維修資金不僅程序較多，而且不少老舊社區并沒有設立這筆資金。

　　針對這一情況，北辰區政府于2015年底出臺了《關于進一步加強居民住宅電梯安全綜合管理切實消除安全隱患的實施意見》，在全市首先探索設立了老舊電梯維修應急資金池，拿出2000萬元應急資金進行先行墊付，專項用于社區老舊電梯的全面體檢和維修，避免電梯帶病運行。

　　按照規定，基金儲備額度為2000萬元，區財政局負責資金預算安排和撥付，并在每年1月底前負責充盈。基金由北辰區各鎮人民政府、街道辦事處、開發區負責使用。

　　基金使用后，有房屋專項維修資金住宅的電梯維修費用要在專項維修資金或應急維修資金申請下撥后返還到基金。沒有房屋專項維修資金住宅的電梯維修費用本著“誰使用誰受益誰出資”的原則，由轄區鎮街政府、開發區督促電梯使用的業主分攤繳納，并將收繳上來的電梯維修費用返還到基金。如未按期返還，由財政局在下一年度體制分成中扣除，并將扣除資金返還到基金。

　　北辰區房管局物業管理中心主任安治海表示：“目前用于普東新苑老舊電梯維修的資金已經劃到賬上了，我們將加緊開展維修工作，保障老百姓出行安全。”到今年底，北辰全區15年以上的老舊電梯都將進行體檢和維修。

摘自　《人民日報》　2017.03.21　記者　朱虹